2023타경102632 | 서울특별시 중랑구 신내로7다길 41-11, 1층101호 (상봉동,상봉베스티움) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경102632 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2023 타경 102632 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 신내로7다길 41-11, 1층101호 (상봉동,상봉베스티움)
물건종별
다세대/빌라
채권자
강OOO
감정가
315,000,000 원
대지권
37.66㎡(11.39평)
채무자
이OOO
최저가
(41%)129,024,000 원
건물면적
51.15㎡(15.47평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
310,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/31
315,000,000원
유찰
2차
2024/03/07
252,000,000원
유찰
3차
2024/04/11
201,600,000원
유찰
4차
2024/05/16
161,280,000원
유찰
5차
2024/06/20
129,024,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.3.18.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신내로7다길 41-11
69.0 분의 37.66
37.66㎡ (11.39평)
건물
신내로7다길 41-11
1층101호 (상봉동,상봉베스티움) 철근콘크리트구조
51.15㎡ (15.47평)
서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "중화초등학교"남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/경사지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "중화초등학교"남서측 인근에 위치(신내로7다길 41-11)하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 지하철 경춘·경의중앙선 환승역인 "망우역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브 및 경사지붕 5층 건(사용승인일자 : 2020.09.23) 내 101호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 3 - 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) - 4) 공히, 제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:일자리창출과),교육환경보호 구역(관할교육청에확인요망),상대보호구역(관할교육청에확인요망),대공방어협조구역(위탁고 도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역임. 기호 4) <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
