2023타경503 | 경상남도 김해시 구지로 26, 6층601호 (내동,성보빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경503 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2023 타경 503 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 구지로 26, 6층601호 (내동,성보빌딩)
물건종별 상가 채권자 진OOO 감정가 255,000,000 원
대지권 45.58㎡(13.79평) 채무자 주OOO 최저가 (51%)130,560,000 원  
건물면적 253.82㎡(76.78평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 362,248,251 원 
비고 1. 기호 1, 2, 3은 근린생활시설 및 업무시설 2. 첨부된 집합건축물대장상 2017년 01월 17일 변동내용 및 원인에의하면 2017.01.17. 전유부 분활되어 6층 601호(이용원)전유538.2㎡/공용187.5704㎡를 601호(이용원)전유70.02㎡/공용29.7805㎡, 602호(이용원)전유183.8㎡/공용78.1729㎡, 603호(이용원)전유255.38㎡/공용108.617㎡로 변경(6층 601호 전유 29㎡가 복도 공용 3.9878㎡, 602호 복도 공용 10.4678㎡, 603호 복도 공용 14.5444㎡로 변경)
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/31 255,000,000원 유찰
2차 2024/03/05 204,000,000원 유찰
3차 2024/04/09 163,200,000원 유찰
4차 2024/05/14 130,560,000원 변경
5차 2024/07/24 130,560,000원 변경
6차 2024/10/01 130,560,000원 변경
7차 2024/10/02 130,560,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.10.21.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 구지로 26 775.6 분의 12.57353 12.573㎡ (3.80평)
구지로 26 775.6 분의 33.00507 33.005㎡ (9.98평)
건물
 구지로 26 6층601호 (내동,성보빌딩) 철근콘크리트구조 70.02㎡ (21.18평)
구지로 26 6층602호 (내동,성보빌딩) 철근콘크리트구조 183.8㎡ (55.60평)
경상남도 김해시 내동 소재 "연지사거리" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.10.21.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. (주)한성데이타시스템이 601호 전부 및 602호의 일부를 임차(점유)하고 있고, 점유하고 있지 않은 나머지 602호는 공실임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 1,007,108,436원 442,522,491원 41% 5.4회
6개월 26건 886,839,917원 452,570,508원 52% 4회
12개월 47건 684,464,693원 359,268,813원 54% 3.9회