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2023타경7408 | 경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동), 6층601호 (영천동,서영아너시티) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7408 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 17계 |
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| 2023 타경 7408 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동), 6층601호 (영천동,서영아너시티) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
93,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)31,899,000 원 |
| 건물면적 |
19.24㎡(5.82평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
54,560,196 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/02 |
93,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/11 |
65,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/12 |
45,570,000원 |
매각 |
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2024/05/27 |
[미납] |
| 6차 |
2024/06/17 |
45,570,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/22 |
31,899,000원 |
매각 |
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낙찰가 37,500,000원 (40%)
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2024/09/03 |
[납부
(2024.08.26)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄영천로 101 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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동탄영천로 101 |
6층601호 (영천동,서영아너시티) 철근콘크리트구조 |
19.24㎡ (5.82평) |
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경기도 화성시 영천동 소재 소재‘동탄5동 행정복지센터’북측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 소재‘동탄5동 행정복지센터’북측 인근에 위치하며,
주위는지식산업센터, 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반
대중교통여건은 보통인 편임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 6층 601호로서,
외벽 : 법랑판넬 및 강화유리 등 마감
내벽 : 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,지하주차장설비 등의
설비임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 근린생활시설"
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 대로 및 남측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로 ,
동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-115)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(다원중
학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에
관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상 등임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 대지권 미등기이나 분양계약서상 대지지분 내역 있어 최저매각가격에 대지권가격 포함하였으나 대지권 취득여부는 알 수 없음. 2. 재매각임. 매수신청보증금 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
1,784,300,804원 |
1,338,060,000원 |
69% |
1.7회 |
| 6개월 |
43건 |
1,635,250,469원 |
1,275,275,750원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
84건 |
1,673,510,567원 |
1,345,315,565원 |
76% |
1.4회 |
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