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2023타경524623 | 인천광역시 미추홀구 아암대로53번길 33, 10층1001호 (용현동,밀레니엄) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경524623 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2023 타경 524623 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 아암대로53번길 33, 10층1001호 (용현동,밀레니엄) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
203,000,000 원 |
| 대지권 |
9.29㎡(2.81평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(34%)69,629,000 원 |
| 건물면적 |
59.85㎡(18.10평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,040,108 원 |
| 비고 |
- 본건은 용오파출소교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/02 |
203,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/14 |
142,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/17 |
99,470,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/23 |
69,629,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.7.7.
경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아암대로53번길 33 |
610.0 분의 9.29 |
9.29㎡ (2.81평) |
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건물
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아암대로53번길 33 |
10층1001호 (용현동,밀레니엄) 철근콘크리트구조 |
59.85㎡ (18.10평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업시설이 혼재하는 주상지대임.
2) 교통상황=본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장과 수인분당선 숭의역이 소재하는 등 대중교통편익은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 10층 1001호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내 벽 : 벽지도배 등,
창 호 : 하이섀시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수 설비, 도시가스, 승강기 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 1개 동(구분건물 54개호, 건폐율 76.46%, 용적률 832.31%, 주차 49대) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남측 일면으로 로폭 약8미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.7.7.
경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기있음(2022.12.9. 접수 제421062호)
(임대차보증금 186,000,000원 전입일자 2020.10.28. 확정일자 2020.10.5.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
73건 |
234,109,589원 |
154,989,407원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
126건 |
225,436,508원 |
147,129,635원 |
63% |
2.1회 |
| 12개월 |
181건 |
232,186,740원 |
159,332,126원 |
67% |
1.9회 |
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