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2023타경39340 | 경기도 부천시 부흥로374번길 25-10, 2층201호 (심곡동,남영라끄빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경39340 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2023 타경 39340 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부흥로374번길 25-10, 2층201호 (심곡동,남영라끄빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
159,000,000 원 |
| 대지권 |
8.72㎡(2.64평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)111,300,000 원 |
| 건물면적 |
30.03㎡(9.08평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,510,824 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/06 |
159,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/12 |
111,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/16 |
77,910,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/04/16 |
159,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/21 |
111,300,000원 |
매각 |
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낙찰가 117,250,000원 (74%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.14. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로374번길 25-10 |
529.0 분의 8.722 |
8.722㎡ (2.64평) |
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건물
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부흥로374번길 25-10 |
2층201호 (심곡동,남영라끄빌) 철근콘크리트구조 |
30.03㎡ (9.08평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 부천대학교 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 부천대학교 북동측 인근에 위치하는 남영라끄빌 2층
201호로서 주위는 동류형의 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 2층 201호로서
외벽: 드라이비트 및 전면 돌붙임 마감,
내벽: 벽지 및 일부타일 마감,
창호: 하이새시 창호등임.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 대체로 장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-심곡동 365-8:
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-308호선)(접합), 상대보호구역(연세
유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률},과밀억제권역{수도권정비계획법},
중점경관관리구역임.
-심곡동 365-9:
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-308호선)(접합), 과밀억제권역{수도
권정비계획법}, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.14. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
- 2022.12.28. 접수 제102646호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.03.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
513,187,500원 |
433,438,738원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
61건 |
514,491,803원 |
420,634,695원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
100건 |
488,842,000원 |
390,057,353원 |
78% |
1.6회 |
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