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2023타경55735 | 부산광역시 부산진구 엄광로256번가길 8-14, 302호 (가야동,희락그린빌2차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55735 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2023 타경 55735 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 엄광로256번가길 8-14, 302호 (가야동,희락그린빌2차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
65,000,000 원 |
| 대지권 |
12.95㎡(3.92평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(33%)21,299,000 원 |
| 건물면적 |
40.56㎡(12.27평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,165,245 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/07 |
65,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/13 |
52,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/17 |
41,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/22 |
33,280,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/26 |
26,624,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/31 |
21,299,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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엄광로256번가길 8-14 |
9800.0 분의 1295.0 |
12.95㎡ (3.92평) |
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건물
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엄광로256번가길 8-14 |
302호 (가야동,희락그린빌2차) 철근콘크리트구조 |
40.56㎡ (12.27평) |
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부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야초등학교 동측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건은 다소 고지로 접근은 불편한 편이며, 인근까지 차량접근이 가능하며 버스정류장 및 부산지하철2호선 가야역이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건으로,
(사용승인일 : 2005.02.01.)
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향의 고지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약 2미터 폭 내외의 진입도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
138,622,572원 |
68,889,143원 |
49% |
3.7회 |
| 6개월 |
22건 |
140,094,274원 |
70,581,000원 |
49% |
3.7회 |
| 12개월 |
36건 |
147,854,498원 |
80,466,916원 |
51% |
3.6회 |
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