2023타경56196 | 부산광역시 동래구 충렬대로428번길 49, 101동 7층702호 (안락동,동부산아이존빌아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경56196 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 10계
2023 타경 56196 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 동래구 충렬대로428번길 49, 101동 7층702호 (안락동,동부산아이존빌아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
497,000,000 원
대지권
49.18㎡(14.88평)
채무자
공OOO
최저가
(80%)397,600,000 원
건물면적
109.78㎡(33.21평)
소유자
공OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
238,946,228 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/07
497,000,000원
변경
2차
2024/09/04
497,000,000원
유찰
3차
2024/10/16
397,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.05.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
충렬대로428번길 49
12918.0 분의 49.18
49.18㎡ (14.88평)
건물
충렬대로428번길 49
7층702호 (안락동,동부산아이존빌아파트) 철근콘크리트구조
109.7847㎡ (33.21평)
대상물건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안남초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 동부산아이존빌아파트 단지(총 4개동 338세대) 내 소재하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 주거지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "안락역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경사슬래브지붕 14층 건물 제101동 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2003-11-10) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로(충렬대로428번길)에, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로(충렬대로446번길)에, 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로(연안로59번길)에, 남서측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로(연안로51번길)에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
