 |
2023타경1100 | 경상북도 경주시 외동읍 제내리 782-7 공장경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1100 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 경주지원 2계 |
|
| 2023 타경 1100 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 경주시 외동읍 제내리 782-7 |
|
| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,025,020,300 원 |
| 대지권 |
2,353.00㎡(711.78평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)717,514,000 원 |
| 건물면적 |
497.55㎡(150.51평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
733,992,391 원 |
| 비고 |
공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 25일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/13 |
1,025,020,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/12 |
717,514,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/06/11 |
717,514,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/10/15 |
717,514,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.7.15. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
제내리 782-7 |
공장용지 |
2353㎡ (711.78평) |
|
건물
|
내외로 614-1 |
단층 공장 |
375㎡ (113.44평) |
|
| 내외로 614-1 |
1층 화장실 |
13.75㎡ (4.16평) |
|
| 내외로 614-1 |
1층 사무실 |
96㎡ (29.04평) |
|
| 제시외건물 |
제내리 782-7 |
사무실 현관 |
12.8㎡ (3.87평) |
포함
|
경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내5일반산업단지" 서측 근거리에 위치/계획관리지역/차량출입 용이/판넬지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내5일반산업단지" 서측 근거리에 위치하며
주위는 중·소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 "공업용"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서
주기둥은 H-Beam이며
- 외·내벽 : 판넬 등
- 바닥 : 콘크리트위 하드너마감 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서
- 외·내벽 : 판넬 등
- 바닥 : 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
다) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서
- 외벽 : 판넬 등
- 내벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 등
- 바닥 : 타일마감 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
2) 이용상태=가) 공장
나) 화장실
다) 사무실
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.7.15. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구목록 포함.
2. 지상의 석재 및 적치물 매각 제외. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
2,442,963,937원 |
1,525,502,852원 |
55% |
2.3회 |
| 6개월 |
38건 |
1,167,629,950원 |
747,000,225원 |
61% |
2.1회 |
| 12개월 |
85건 |
1,176,672,786원 |
757,100,866원 |
63% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
