2023타경111811 | 서울특별시 중구 퇴계로75길 7, 7층702호 (흥인동,동대문와이즈캐슬) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경111811 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2023 타경 111811 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 중구 퇴계로75길 7, 7층702호 (흥인동,동대문와이즈캐슬)
물건종별 오피스텔 채권자 이OOO 감정가 150,000,000 원
대지권 4.69㎡(1.42평) 채무자 김OOO 최저가 (21%)31,458,000 원  
건물면적 19.92㎡(6.03평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 145,000,000 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/14 150,000,000원 유찰
2차 2024/03/20 120,000,000원 유찰
3차 2024/05/01 96,000,000원 유찰
4차 2024/06/05 76,800,000원 유찰
5차 2024/07/03 61,440,000원 유찰
6차 2024/08/21 49,152,000원 유찰
7차 2024/09/25 39,322,000원 유찰
8차 2024/10/30 31,458,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.3.16. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 퇴계로75길 7 1307.5 분의 4.69 4.69㎡ (1.42평)
건물
 퇴계로75길 7 7층702호 (흥인동,동대문와이즈캐슬) 철근콘크리트구조 19.92㎡ (6.03평)
서울특별시 중구 흥인동 소재 "신당역( 지하철6호선)" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.3.16. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(2022.4.18. 등기) 있음. 보증금 전액 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 293,600,000원 253,603,800원 90% 0.6회
6개월 8건 320,500,000원 272,652,500원 87% 0.8회
12개월 10건 283,800,000원 230,020,500원 79% 1.8회