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2023타경2261 | 경기도 양주시 광적면 부흥로930번길 53, 나동 2층203호 (광백빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2261 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 2261 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 광적면 부흥로930번길 53, 나동 2층203호 (광백빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
72,000,000 원 |
| 대지권 |
53.92㎡(16.31평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(4%)2,906,000 원 |
| 건물면적 |
48.19㎡(14.58평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,324,383 원 |
| 비고 |
해당부동산은 외관상 공부의 내용과 일치하는것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/14 |
72,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/20 |
50,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/24 |
50,400,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/04/24 |
35,280,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/29 |
24,696,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/03 |
17,287,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/08/07 |
12,101,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/09/11 |
8,471,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/10/16 |
5,930,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/11/20 |
4,151,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2025/01/08 |
2,906,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.01.11. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로930번길 53 |
647.0 분의 53.92 |
53.919㎡ (16.31평) |
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건물
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부흥로930번길 53 |
2층203호 (광백빌라) 철근콘크리트구조 |
48.19㎡ (14.58평) |
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경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납3리마을회관" 남서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건 중 2층 203호로서,
외벽 : 드라이비트 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 4-5m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.01.11. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 70,000,000원, 전입일자 2017.08.14., 확정일자 2017.07.27.). 배당금에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 잔액을 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
179,000,000원 |
104,800,000원 |
59% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
179,000,000원 |
104,800,000원 |
59% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
123,666,667원 |
82,647,667원 |
70% |
1.3회 |
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