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2023타경35980 | 경기도 부천시 삼작로428번길 46, 5층 502호 (원종동,더블유에스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35980 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2023 타경 35980 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 삼작로428번길 46, 5층 502호 (원종동,더블유에스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
329,000,000 원 |
| 대지권 |
45.62㎡(13.80평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)230,300,000 원 |
| 건물면적 |
71.43㎡(21.61평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
344,743,901 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/15 |
329,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/21 |
230,300,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/25 |
329,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/30 |
230,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.30. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼작로428번길 46 |
374.6 분의 45.6249 |
45.6249㎡ (13.80평) |
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건물
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삼작로428번길 46 |
5층 502호 (원종동,더블유에스) 철근콘크리트구조 |
71.43㎡ (21.61평) |
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경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
다가구주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제
반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대
체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2020.01.15)
외벽: 석재타일 붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건 현황 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능
영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.30. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
522,636,364원 |
439,139,981원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
59건 |
522,610,169원 |
433,548,644원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
104건 |
497,213,462원 |
398,092,453원 |
78% |
1.6회 |
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