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2023타경1693 | 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 103 2층203호 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1693 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2023 타경 1693 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 임성리 103 2층203호 |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
옥OOO |
감정가 |
152,000,000 원 |
| 대지권 |
202.88㎡(61.37평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(29%)43,582,000 원 |
| 건물면적 |
82.56㎡(24.97평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물(가)은 주식회사 보삼바이오산업의 창고로 이용 중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 50일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/13 |
152,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/25 |
106,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/13 |
85,120,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/24 |
68,096,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/08/12 |
68,096,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/11/04 |
68,096,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/12/16 |
54,477,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025/02/10 |
43,582,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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임성리 103 |
6684.0 분의 202.88 |
202.88㎡ (61.37평) |
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건물
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임성리 103 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
82.56㎡ (24.97평) |
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전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 "상용마을" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 "상용마을" 남측 인근에 위치하며
주변은 농경지, 임야, 소규모상가 등이 혼재하는 도시근교지대임
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 공장중 2층 206호로
외벽 :화강석붙임 및 강화유리마감 등
내벽 :폐인트 및 일부 타일마감 등
창고 : 새시창고 등
4) 이용상태=아파트형 공장임
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 촤재탐비설비 등 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 아파트형 공장부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 약5m, 남측으로 약 4m의 도로를 통해 서측 인근 왕복 2 차선 도로로
연결됨
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역
가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양), 가축사육제한구역(300m제한
구역_젖소), 접도구역,철도보호지구(철도보호지구)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
아파트형 공장으로 실내에 소재하는 저온창고, 건조기 등은 매각대상 아님. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
911,674,840원 |
366,338,625원 |
57% |
2.8회 |
| 6개월 |
5건 |
755,061,672원 |
311,590,600원 |
60% |
2.4회 |
| 12개월 |
10건 |
785,535,104원 |
427,506,799원 |
61% |
2.4회 |
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