[무안군 삼향읍 근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 경매컨설팅 <2023타경1723> 전라남도 근린상가 경매

2023타경1723 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층107호 상가경매

이 물건의 사건번호는 2023타경1723 (광주지방법원 목포지원)입니다

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광주지방법원 목포지원 5계

2023 타경 1723 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층107호

물건종별	상가	채권자	국OOO	감정가	431,000,000 원
대지권	14.87㎡(4.50평)	채무자	한OOO	최저가	(36%)154,470,000 원
건물면적	61.35㎡(18.56평)	소유자	주OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	397,216,280 원
비고	- 본건 기호(1) 목적물(가) 목적물은 벽을 허물어 옆 호실인 106호와 하나의 상가로 이용하여 미용실 및 의류점으로 운영 중임.

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(입찰 39일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2015. 4. 30. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	남악4로 53	1259.4 분의 14.8692	14.869㎡ (4.50평)
건물	남악4로 53	1층107호 철근콘크리트구조	61.345㎡ (18.56평)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등학교" 서측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등학교" 서측 인근에 위치한 (미래로빌딩) 제1층 제107호로서 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제1층 제107호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태=소매점임. 5) 설비내역=공동위생설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지이며, 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2015. 4. 30. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	옆 호실인 106호와 벽을 허물어 하나의 상가로 이용중인 이른바 '튼상가임(각 구분상가의 위치와 면적이 도면에 의해 특정 가능함)

인근매각통계