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2023타경3152 | 전라남도 여수시 덕충안길 92, 1층111호 (덕충동,오션블루오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3152 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2023 타경 3152 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 덕충안길 92, 1층111호 (덕충동,오션블루오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
120,000,000 원 |
| 대지권 |
8.99㎡(2.72평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(56%)67,200,000 원 |
| 건물면적 |
28.47㎡(8.61평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
68,624,632 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 덕충동에 소재하고 있는 물건임. 덕충동 오션블루오피스텔로 여수엑스포역 서측 근거리에 소재하고 있는 고층 오피스텔임. 주변 아파트 및 도로변 잘 정리된 상가지구로 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/13 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/25 |
84,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/07 |
67,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 76,850,000원 (64%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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덕충안길 92 |
1310.3 분의 8.9882 |
8.988㎡ (2.72평) |
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건물
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덕충안길 92 |
1층111호 (덕충동,오션블루오피스텔) 철근콘크리트구조 |
28.4745㎡ (8.61평) |
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전라남도 여수시 덕충동 소재 "충덕중학교" 남서측 인근에 위치/버스정류장/차량출입 용이/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 덕충동 소재 "충덕중학교" 남서측 인근에 위치한 오션블루오피스텔 제1층 제111호로서 주변은 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장, 여수엑스포역 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층건 중 1층 111호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로를 통하여 지하주차장 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.1.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
234,875,000원 |
183,784,634원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
35건 |
215,300,000원 |
164,025,296원 |
78% |
1.2회 |
| 12개월 |
65건 |
213,653,846원 |
163,637,913원 |
77% |
1.2회 |
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