2023타경3182 | 경상남도 창원시 성산구 상남로24번길 13, 상가동 2층202호 (상남동,상남대호타워아파트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3182 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 8계
2023 타경 3182 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 상남로24번길 13, 상가동 2층202호 (상남동,상남대호타워아파트)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
210,000,000 원
대지권
34.72㎡(10.50평)
채무자
권OOO
최저가
(33%)68,813,000 원
건물면적
120.00㎡(36.30평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
101,790,433 원
비고
상가로 이용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/14
210,000,000원
유찰
2차
2024/03/20
168,000,000원
유찰
3차
2024/04/24
134,400,000원
유찰
4차
2024/05/29
107,520,000원
매각
낙찰가 111,500,000원 (53%)
2024/07/05
[미납]
7차
2024/08/14
107,520,000원
유찰
8차
2024/09/20
86,016,000원
유찰
9차
2024/10/23
68,813,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상남로24번길 13
4323.3 분의 34.717
34.717㎡ (10.50평)
건물
상남로24번길 13
2층202호 (상남동,상남대호타워아파트) 철근콘크리트구조
120.00㎡ (36.30평)
대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "외동초등학교" 서측 인근에 위치/제2종전용주거지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "외동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 내, 제2층 제202호로서 외 벽 : 타일 등 마감 내 벽 : 인테리어 마감 창 호 : 샤시창호 마감 입니다.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"입니다.
5) 설비내역=대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 화재발신기 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=삼각형의 평지로서 현황 "주상용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상 물건이 속한 건물 북서측으로 대로3류, 북동측으로 소로1류와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종전용주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(외동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
②대상물건 기호1)위치는 관련공부(집합건축물대장 및 건축물 현황도)등을 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
③대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 외부관찰 및 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
창원지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
