본건 토지는 `임야`이며, 지적경계가 불확실하므로 측량을 요하고 분묘 소재여부는 확인할 수 없었음.
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/14
75,619,400원
유찰
2차
2024/03/20
60,496,000원
유찰
3차
2024/04/24
48,397,000원
유찰
4차
2024/05/29
38,718,000원
유찰
5차
2024/07/10
30,974,000원
유찰
6차
2024/08/14
24,779,000원
유찰
7차
2024/09/20
19,823,000원
유찰
8차
2024/10/23
15,858,000원
유찰
9차
2024/11/27
12,686,000원
유찰
10차
2025/01/14
10,149,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.10. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대감리 산39
임야
22241.33㎡ (6,728.00평)
허병순지분 250212분의66724
경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "봉암마을회관"북측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "봉암마을회관"북측 인근에 위치하며, 부근은 마을후면의 순수산림지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 주변 교통상황도 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형.급경사지로서 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=관리지역,농림지역,보전관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.10. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-공유지분 매각임, 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되
는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음)
-본건은 맹지이며, 급경사지에 위치한 광평수의 수목이 무성한 자연림으로 육안으로 식별되지 않은 분묘가 소재할 수 있음(소
재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명).
-대상토지는 농림지역, 보전관리지역 및 관리지역에 걸쳐 소재하나, 대부분이 농림지역이므로 이를 기준으로 하되, 다른 용도
지역 부분의 위치, 면적, 토지가치에 미치는 영향 등을 반영하여 평가함.
창원지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
