2023타경108128 | 서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 102동 2층201호 (창동,창동3차가현월디움) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108128 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 2계
2023 타경 108128 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 102동 2층201호 (창동,창동3차가현월디움)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 250,000,000 원
대지권 19.39㎡(5.87평) 채무자 이OOO 최저가 (41%)102,400,000 원  
건물면적 29.96㎡(9.06평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 251,120,817 원 
비고 * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 수도 사용 중지 안내문이 부착되어 있음.
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(입찰 7일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/20 250,000,000원 유찰
2차 2024/03/26 200,000,000원 유찰
3차 2024/04/30 160,000,000원 유찰
4차 2024/06/04 128,000,000원 유찰
5차 2024/07/09 102,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.06.09. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 덕릉로59차길 30-5 192.1 분의 19.3925 19.392㎡ (5.87평)
건물
 덕릉로59차길 30-5 2층201호 (창동,창동3차가현월디움) 철근콘크리트구조 29.96㎡ (9.06평)
서울특별시 도봉구 창동 소재 "수송초등학교"북동측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.06.09. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 3번 2022.09.30.자 주택임차권등기 (대항력 있는 등기권자로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 31건 267,324,009원 217,931,805원 82% 2회
6개월 52건 254,311,100원 197,392,788원 78% 2.5회
12개월 68건 246,120,253원 189,220,796원 77% 3회