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2023타경55148 | 부산광역시 부산진구 새싹로266번길 9, 5층502호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55148 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 55148 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 새싹로266번길 9, 5층502호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
199,000,000 원 |
| 대지권 |
20.76㎡(6.28평) |
채무자 |
사OOO |
최저가 |
(51%)101,888,000 원 |
| 건물면적 |
84.22㎡(25.48평) |
소유자 |
사OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
201,209,080 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/16 |
199,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/22 |
159,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/26 |
127,360,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/31 |
101,888,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.01. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새싹로266번길 9 |
407 분의 20.758 |
20.758㎡ (6.28평) |
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건물
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새싹로266번길 9 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
84.22㎡ (25.48평) |
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부산광역시 부산진구 초읍동 소재 초읍동 행정복지센터 남동측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 초읍동 행정복지센터 남동측 인근에
위치하는 현지호칭 풍경 인 포레 5층 502호로서 부근은 공동주택, 단독주택,
근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=차량의 통행이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 5층 502호로서
외부 : 석재 및 페인트마감 등.
창호 : 샷시구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급 배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비. 승강기설비.
도시가스에의한 개별난방설비, 주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 세장형에 유사한 토지로 공동주택 및 업무시설(주거용
오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(18m 이하)<건축법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.01. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2018.10.24. 제54372호 전세권 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
173,789,474원 |
80,931,202원 |
49% |
4.3회 |
| 6개월 |
19건 |
173,789,474원 |
80,931,202원 |
49% |
4.3회 |
| 12개월 |
43건 |
153,534,884원 |
89,754,501원 |
61% |
3.6회 |
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