[부산진구 범천동 아파트] 부산시 부산진구 범일로154번길 55, 10층1003호 경매문의 <2023타경55933> 부산시 아파트 경매

2023타경55933 | 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 10층1003호 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경55933 (부산지방법원)입니다

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부산지방법원 2계

2023 타경 55933 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 10층1003호

물건종별	아파트	채권자	엠OOO	감정가	215,000,000 원
대지권	8.70㎡(2.63평)	채무자	비OO	최저가	(51%)110,080,000 원
건물면적	51.97㎡(15.72평)	소유자	비OO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	507,261,740 원

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구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/02/16	215,000,000원	유찰
2차	2024/03/22	172,000,000원	유찰
3차	2024/04/26	137,600,000원	유찰
4차	2024/05/31	110,080,000원	매각

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.08.14. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	범일로154번길 55	720.9 분의 8.6963	8.696㎡ (2.63평)
건물	범일로154번길 55	10층1003호 철근콘크리트구조	51.9725㎡ (15.72평)
본건 일련번호(1)-(3)은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건 일련번호(1)-(3)은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남측 인근에 위치하는 허브팰리스(현칭) 10층 1003호, 11층 1104호, 10층/1004호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황=본건 일련번호(1)-(3)까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조=2018년 06월 21일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 19층건 내 제10층 제1003호, 11층 1104호, 10층 1004호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 4) 이용상태=본건 일련번호(1)-(3)은 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. 5) 설비내역=난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=남측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이=현칭 허브팰리스임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.08.14. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	현칭 '허브팰리스'임.

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	66건	148,672,727원	112,722,250원	67%	2.3회
6개월	79건	174,131,646원	135,367,772원	69%	2.2회
12개월	109건	220,783,945원	166,616,301원	70%	2.1회