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2023타경55933 | 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 10층1004호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55933 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 55933 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 10층1004호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
259,000,000 원 |
| 대지권 |
10.79㎡(3.26평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(64%)165,760,000 원 |
| 건물면적 |
64.49㎡(19.51평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
507,261,740 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/16 |
259,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/22 |
207,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/08/09 |
207,200,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/08/16 |
207,200,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/13 |
165,760,000원 |
매각 |
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낙찰가 196,510,999원 (76%)
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2024/10/23 |
[미납] |
| 8차 |
2024/11/22 |
165,760,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.08.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범일로154번길 55 |
720.9 분의 10.7915 |
10.791㎡ (3.26평) |
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건물
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범일로154번길 55 |
10층1004호 철근콘크리트구조 |
64.4944㎡ (19.51평) |
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본건 일련번호(1)-(3)은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건 일련번호(1)-(3)은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남측 인근에 위치하는 허브팰리스(현칭) 10층 1003호, 11층 1104호, 10층/1004호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 일련번호(1)-(3)까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2018년 06월 21일 준공되었으며
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 19층건 내 제10층 제1003호, 11층 1104호, 10층 1004호로
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
4) 이용상태=본건 일련번호(1)-(3)은 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구
가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=현칭 허브팰리스임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.08.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현칭 '허브팰리스'임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
286,635,897원 |
217,369,838원 |
74% |
2.1회 |
| 6개월 |
145건 |
180,415,172원 |
133,198,352원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
172건 |
195,256,977원 |
146,756,519원 |
67% |
2.5회 |
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