[화성시 팔탄면 토지/임야] 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 산135-3 경매상담 <2023타경75425> 경기도 토지/임야 경매

2023타경75425 | 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 산135-3 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경75425 (수원지방법원)입니다

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수원지방법원 9계

2023 타경 75425 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 화성시 팔탄면 덕천리 산135-3

물건종별	토지/임야	채권자	신OOO	감정가	187,724,000 원
대지권	1,322.00㎡(399.91평)	채무자	파OOO	최저가	(34%)64,390,000 원
건물면적		소유자	한OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	49,027,458 원
비고	- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 여러 수목이 자라고 있음. - 한편, 해당 토지는 여러 필지의 임야 한 가운데 위치하며, 해당 토지에 이르는 통로를 찾을 수 없어 타인의 토지를 통해서 어렵게 접근 하였음. - 넓은 면적인 본 건 임야 전부를 대략적으로 살펴본 바 분묘로 보이는 봉분을 발견하진 못하였으나 분묘가 없다고 단정할 수도 없음. 분묘의 소재 여부는 별도의 확인이 필요함.

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(입찰 8일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021.03.31. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	덕천리 산135-3	임야	1322㎡ (399.91평)	66120분의13220 한택수지분
경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "덕우리마을회관" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "덕우리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 전, 답, 공장 등이 소재하고 있는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지임. (후첨 ‘지적도’ 참조) 5) 토지이용계획 및 제한상태=- 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법> 6) 제시목록 외의 물건=없음. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2021.03.31. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음. 2. 맹지임. 3. 자연림 상태의 임야로 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로, 입찰시 유의바람.

인근매각통계