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2023타경506 | 충청북도 제천시 신동 147 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경506 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 제천지원 2계 |
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| 2023 타경 506 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
572,785,200 원 |
| 대지권 |
1,745.00㎡(527.86평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(41%)234,613,000 원 |
| 건물면적 |
317.82㎡(96.14평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
133,456,917 원 |
| 비고 |
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/19 |
569,785,200원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/13 |
572,785,200원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/24 |
458,228,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/05 |
366,582,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/23 |
293,266,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/04 |
234,613,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.17 .근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신동 147 |
대 |
1196㎡ (361.79평) |
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| 신동 147-2 |
전 |
285㎡ (86.21평) |
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| 신동 159-5 |
대 |
119㎡ (36.00평) |
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| 신동 159-6 |
전 |
145㎡ (43.86평) |
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건물
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내토로1길 8-6 |
단층 단독주택 |
143.28㎡ (43.34평) |
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| 내토로1길 8-6 |
단층창고 |
24㎡ (7.26평) |
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| 내토로1길 8-6 |
단층창고 |
9.78㎡ (2.96평) |
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| 내토로1길 8-6 |
단층창고 |
54㎡ (16.34평) |
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| 제시외건물 |
신동 147 |
창고 |
10.5㎡ (3.18평) |
포함
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| 신동 147 |
비닐하우스 |
60㎡ (18.15평) |
포함
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| 내토로1길 8-6 |
주택일부 |
5.46㎡ (1.65평) |
포함
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| 내토로1길 8-6 |
주택일부 |
7.2㎡ (2.18평) |
포함
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| 내토로1길 8-6 |
보일러실 |
3.6㎡ (1.09평) |
포함
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충청북도 제천시 신동 소재 "신동마을회관" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 신동 소재 "신동마을회관" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 시가지주변 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약 2-3M정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1)토지 지상의 소유자 미상의 제시외비닐하우스㉠이 인접토지와 걸쳐 소재하나 구조 및 철거의 용이성 등을 고려 시 본건에 미치는 영향이 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으므로 겸애 진행 시 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.17 .근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각.
2. 목록 5의 부속건물(2) 앞과 부속건물(3) 옆에 소재하는 구조물[(판넬조 판넬지붕- 이동식구조 바퀴있음)]은
매각대상에서 제외
3. 목록 3 일반건축물대장에 등재되어 있는 부속건물 경량철골구조(컨터이너) 창고 15㎡ 및 바퀴가 있는 차양(샌드위치 판넬조 4.5㎡)은 매각대상에서 제외
4. 목록 2, 4번 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
5. 목록 4번 공부상 지목이 ‘전’이나 본건 주택허가시 도로로 분할되어 현황은 ‘도로’임
6. 제시외 1-1,1-2, 1-3, 5-1,5-2,5-3 매각 포함
7. 목록 1,2,4 청주지방법원 제천지원 2016년10월14일 접수 제26975호 지상권설정에 대한 말소동의서 제출
8. 배당요구종기 목록 2는 2023.8.14., 목록 1,3,4,5은 2023.2,7임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
506,179,547원 |
393,736,667원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
5건 |
488,627,814원 |
408,715,800원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
9건 |
328,400,108원 |
269,467,556원 |
75% |
2.2회 |
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