 |
2023타경2260 | 경상남도 통영시 장골로 25, 지하2층204호 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2260 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 7계 |
|
| 2023 타경 2260 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 통영시 장골로 25, 지하2층204호 |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
251,000,000 원 |
| 대지권 |
57.62㎡(17.43평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(51%)128,512,000 원 |
| 건물면적 |
89.22㎡(26.99평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
217,735,037 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 16일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/19 |
251,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/25 |
200,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/29 |
160,640,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/06/03 |
160,640,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/22 |
128,512,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.08.08.[근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
장골로 25 |
1195.0 분의 57.6189 |
57.618㎡ (17.43평) |
|
건물
|
장골로 25 |
지하2층204호 철근콘크리트구조 |
89.22㎡ (26.99평) |
|
경상남도 통영시 북신동 소재‘충무고등학교’북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 북신동 소재‘충무고등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상4 건내 지하2층 204호로서,
외벽 : 화강석 붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(소매점-공실)로 이용중이며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 설비내역=기본적인 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>).
9) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 및 관련 공부상 지하2층으로 등재되어 있으나 인접도로대비 지상1층으로 이용중에 있으니 경매 진행시 참고바람..
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.08.08.[근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
근린생활시설(소매점-공실)로 이용중임. 공부상 지하2층으로 등재되어 있으나 인접도로대비 지상1층으로 이용중임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
154,058,770원 |
68,555,000원 |
44% |
4회 |
| 12개월 |
1건 |
154,058,770원 |
68,555,000원 |
44% |
4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
