- 기호1 내지 기호36 : 입주자대표회의 회장(전 관리소장, 채권단협의회 대표)이라고 주장하는 현홍희의 진술은 본건은 2008.3. 3.경 이전부터 각각의 호실을 특정하는 경계표시가 변경이 되어 현재는 호실 특정이 불가능하다고 하고, 현황도 위 현홍희 진술과 대체적으로 일치한 것으로 보임
- 기호37 내지 기호76 : 본건 호실특정은 위 현홍희의 협조를 받아 특정하였고, 기호51를(의류 종류가 벽면 등에 놓여 있는 점 등에 비추어 단정적으로 공실로 보기는 어려운 상태임) 제외한 전실이 공실이며, 폐자재 등이 쌓여 있는 상황이고, 경계표시는 테이프 내지 테이프와 유사한 물질 또는 흔적이 바닥에 표시가 되어 있으며, 본건 각각의 호실을 표시하는 푯말이 바닥에 부착되어 있었음(다만, 기호45,46,51,55,71의 호실 푯말이 탈착됨)
* 위 현홍희의 진술에 의하면, 채무자 겸 소유자 주식회사 벨라지움(변경전 : 주식회사 리더스탑)은 1인 사주로 2022. 10. 31.경 사망하였다고 함
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(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/19
424,900,000원
유찰
2차
2024/04/01
297,430,000원
유찰
3차
2024/05/13
208,201,000원
유찰
4차
2024/06/24
145,741,000원
유찰
5차
2024/08/05
102,019,000원
유찰
6차
2024/09/09
71,413,000원
유찰
7차
2024/10/28
49,989,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.10.16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대학로 342
2868.6 분의 5.249
5.249㎡ (1.59평)
대학로 342
2868.6 분의 2.413
2.413㎡ (0.73평)
대학로 342
2868.6 분의 3.141
3.141㎡ (0.95평)
대학로 342
2868.6 분의 3.112
3.112㎡ (0.94평)
대학로 342
2868.6 분의 3.112
3.112㎡ (0.94평)
대학로 342
2868.6 분의 2.365
2.365㎡ (0.72평)
대학로 342
2868.6 분의 5.975
5.975㎡ (1.81평)
대학로 342
2868.6 분의 2.309
2.309㎡ (0.70평)
대학로 342
2868.6 분의 2.89
2.89㎡ (0.87평)
대학로 342
2868.6 분의 1.907
1.907㎡ (0.58평)
대학로 342
2868.6 분의 5.017
5.017㎡ (1.52평)
대학로 342
2868.6 분의 3.84
3.84㎡ (1.16평)
대학로 342
2868.6 분의 1.929
1.929㎡ (0.58평)
대학로 342
2868.6 분의 2.413
2.413㎡ (0.73평)
대학로 342
2868.6 분의 2.154
2.154㎡ (0.65평)
대학로 342
2868.6 분의 5.99
5.989㎡ (1.81평)
대학로 342
2868.6 분의 2.475
2.475㎡ (0.75평)
대학로 342
2868.6 분의 2.396
2.396㎡ (0.72평)
대학로 342
2868.6 분의 3.195
3.195㎡ (0.97평)
대학로 342
2868.6 분의 3.195
3.195㎡ (0.97평)
대학로 342
2868.6 분의 3.195
3.195㎡ (0.97평)
대학로 342
2868.6 분의 2.475
2.475㎡ (0.75평)
대학로 342
2868.6 분의 2.396
2.396㎡ (0.72평)
대학로 342
2868.6 분의 2.396
2.396㎡ (0.72평)
대학로 342
2868.6 분의 2.956
2.956㎡ (0.89평)
대학로 342
2868.6 분의 3.492
3.492㎡ (1.06평)
대학로 342
2868.6 분의 2.434
2.434㎡ (0.74평)
대학로 342
2868.6 분의 2.266
2.266㎡ (0.69평)
대학로 342
2868.6 분의 2.502
2.502㎡ (0.76평)
대학로 342
2868.6 분의 1.911
1.911㎡ (0.58평)
대학로 342
2868.6 분의 1.805
1.805㎡ (0.55평)
대학로 342
2868.6 분의 2.266
2.266㎡ (0.69평)
대학로 342
2868.6 분의 2.266
2.266㎡ (0.69평)
대학로 342
2868.6 분의 2.077
2.077㎡ (0.63평)
대학로 342
2868.6 분의 1.961
1.961㎡ (0.59평)
대학로 342
2868.6 분의 2.32
2.32㎡ (0.70평)
건물
대학로 342
2층201호 철골철근콘크리트구조
25.30㎡ (7.65평)
대학로 342
2층204호 철골철근콘크리트구조
11.63㎡ (3.52평)
대학로 342
2층205호 철골철근콘크리트구조
15.14㎡ (4.58평)
대학로 342
2층206호 철골철근콘크리트구조
15.00㎡ (4.54평)
대학로 342
2층209호 철골철근콘크리트구조
15.00㎡ (4.54평)
대학로 342
2층211호 철골철근콘크리트구조
11.40㎡ (3.45평)
대학로 342
2층213호 철골철근콘크리트구조
28.80㎡ (8.71평)
대학로 342
2층214호 철골철근콘크리트구조
11.13㎡ (3.37평)
대학로 342
2층216호 철골철근콘크리트구조
13.93㎡ (4.21평)
대학로 342
2층217호 철골철근콘크리트구조
9.19㎡ (2.78평)
대학로 342
2층219호 철골철근콘크리트구조
24.18㎡ (7.31평)
대학로 342
2층222호 철골철근콘크리트구조
18.51㎡ (5.60평)
대학로 342
2층223호 철골철근콘크리트구조
9.30㎡ (2.81평)
대학로 342
2층226호 철골철근콘크리트구조
11.63㎡ (3.52평)
대학로 342
2층227호 철골철근콘크리트구조
10.38㎡ (3.14평)
대학로 342
2층228호 철골철근콘크리트구조
28.87㎡ (8.73평)
대학로 342
2층229호 철골철근콘크리트구조
11.93㎡ (3.61평)
대학로 342
2층230호 철골철근콘크리트구조
11.55㎡ (3.49평)
대학로 342
2층231호 철골철근콘크리트구조
15.40㎡ (4.66평)
대학로 342
2층233호 철골철근콘크리트구조
15.40㎡ (4.66평)
대학로 342
2층234호 철골철근콘크리트구조
15.40㎡ (4.66평)
대학로 342
2층235호 철골철근콘크리트구조
11.93㎡ (3.61평)
대학로 342
2층236호 철골철근콘크리트구조
11.55㎡ (3.49평)
대학로 342
2층237호 철골철근콘크리트구조
11.55㎡ (3.49평)
대학로 342
2층240호 철골철근콘크리트구조
14.25㎡ (4.31평)
대학로 342
2층241호 철골철근콘크리트구조
16.83㎡ (5.09평)
대학로 342
2층242호 철골철근콘크리트구조
11.73㎡ (3.55평)
대학로 342
2층243호 철골철근콘크리트구조
10.92㎡ (3.30평)
대학로 342
2층248호 철골철근콘크리트구조
12.06㎡ (3.65평)
대학로 342
2층250호 철골철근콘크리트구조
9.21㎡ (2.79평)
대학로 342
2층254호 철골철근콘크리트구조
8.70㎡ (2.63평)
대학로 342
2층256호 철골철근콘크리트구조
10.92㎡ (3.30평)
대학로 342
2층257호 철골철근콘크리트구조
10.92㎡ (3.30평)
대학로 342
2층262호 철골철근콘크리트구조
10.01㎡ (3.03평)
대학로 342
2층265호 철골철근콘크리트구조
9.45㎡ (2.86평)
대학로 342
2층268호 철골철근콘크리트구조
11.18㎡ (3.38평)
대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산명화학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량의 접근이 가능/버스승강장/철골철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산명화학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물[제지하1층 제101호 외 75개호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
3) 건물의 구조=1-76) 철골철근콘크리트조 평슬래브 지붕 20층 중 제지하1층 101호 외 75개호로서, 외벽 : 화강석 및 커튼월 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트, 타일 및 벽지 등 마감, 바닥 : 화강석물갈기 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
* 대상물건 해당 지하1층, 지상1층 및 지상2층 내부 대부분은 호별 내부 경계벽이 존재하지 않는 오픈상가임.
4) 이용상태=기호 1-76) 판매시설임.
5) 설비내역=화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 엘리베이터 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주상용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 25미터 내외, 북서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역,대로3류(폭 25M-30M)(접합),소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축 사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.10.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 각 호별 벽체의 구분이 없는 오픈상가이며, 현재 경계표시 및 건물번호 표지를 설치한 상태임(감정평가서 참조)
전주지방법원 군산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
