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2023타경519744 | 인천광역시 부평구 부흥로333번길 19-2, 11층1101호 (부평동,리코팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경519744 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2023 타경 519744 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로333번길 19-2, 11층1101호 (부평동,리코팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
282,000,000 원 |
| 대지권 |
9.01㎡(2.73평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)197,400,000 원 |
| 건물면적 |
58.63㎡(17.74평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,194,283 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/19 |
282,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/26 |
197,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/29 |
138,180,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/04/29 |
282,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/04 |
197,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.9. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로333번길 19-2 |
788.5 분의 9.0123 |
9.012㎡ (2.73평) |
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건물
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부흥로333번길 19-2 |
11층1101호 (부평동,리코팰리스) 철근콘크리트구조 |
58.6340㎡ (17.74평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파
트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선
"부평시장역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 11층 1101호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택[도시형생활주택(단지형연립주택)]으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중
임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 6M, 동측으로 8M 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.9. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
262,500,000원 |
108,288,500원 |
38% |
5.5회 |
| 6개월 |
3건 |
283,000,000원 |
76,570,000원 |
26% |
6.7회 |
| 12개월 |
4건 |
265,000,000원 |
99,647,500원 |
40% |
5.3회 |
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