1)부동산목록 1번, 2번 각 토지는 지목이 `전`이지만 농작물은 심어져 있지 않고 잡목 및 잡초만 무성한 휴경 상태의 토지로 보임
2)부동산목록 3번 토지는 지목이 `임야`이지만 일부는 평탄화 작업을 한 흔적이 있음
3)부동산목록 4번 토지는 지목이 `도로`이고 부동산목록 3번 토지의 진입로로 이용되고 있음
4)이 사건 토지(임야 및 전)을 조사하였으나 육안으로는 건물 등 시설물이나 묘지 등은 발견하지 못하였음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/21
2,857,480,000원
유찰
2차
2024/03/27
2,000,236,000원
유찰
3차
2024/05/01
1,400,165,000원
변경
4차
2024/11/20
1,400,165,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 7. 7. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
봉재리 139-2
전
912㎡ (275.88평)
봉재리 139-3
전
456㎡ (137.94평)
봉재리 139-6
임야
21148㎡ (6,397.27평)
봉재리 139-9
도로
65㎡ (19.66평)
충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 "봉재교차로" 남서측 인근의 국도주변에 위치/도시지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 "봉재교차로" 남서측 인근의 국도주변에 위치하며, 주위는 "일반국도주변 소규모 공장지대 및 임야지대"임.
2) 교통상황=본건기호3 중 남동측부위까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=< 지적형태 > 기호1,2 : "사다리"유사 부정형 기호3 : 부정형(不定形) 기호4 : "사다리".
< 지 세 > 공히, "완경사지"
< 이용상태 > 기호1,2 : "휴경지"로 오랫 동안 방치되어 "자연림지"와 유사한 상태임. 기호3 : 건물신축신고를 하고 착공신고한 후, 일부 면적에 토목공사를 한 흔적이 남아 있으나, 방치되어 "자연림지"상태임. 기호4 : "도로" --- 기호3에 출입하기 위해 필수(必須)적인 도로.
4) 인접 도로상태=기호3 : 기호4 도로와 연계된 "관습상 도로( 콘크리트포장 )"를 이용하여 출입함.
대전지방법원 천안지원 5계 
입찰기일(기간) : 
