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2023타경4078 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 127, 7층734호 (구래동,디원시티 지식산업센터) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4078 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 4078 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 127, 7층734호 (구래동,디원시티 지식산업센터) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
14.28㎡(4.32평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(49%)107,800,000 원 |
| 건물면적 |
57.12㎡(17.28평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
164,759,845 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/20 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/26 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/30 |
107,800,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/07/09 |
107,800,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/12/31 |
107,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 19. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강10로133번길 127 |
8284.4 분의 14.2794 |
14.279㎡ (4.32평) |
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건물
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김포한강10로133번길 127 |
7층734호 (구래동,디원시티 지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
57.1200㎡ (17.28평) |
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경기도 김포시 구래동 소재 "김포한가람초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 구래역(김포골드라인)이
소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 7층 734호 로서
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=(주) 비에엠이엔지에서 지식산업센터로 이용하고 있는 것으로 판단됨.(후첨사진용지 참조).
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 주차장시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터), 근린생활시설(지원시설)의
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선 및 남측으로 왕복 3차선의 포장도로와
각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1.구래동 6871-7 :
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역
(김포한강신도시) , 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(저촉) , 중로1류(폭
20m-25m)(2014-11-27)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,
성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구(김포신도시택지개발)<
택지개발촉진법> , 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>
2.구래동 6871-8 :
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역
(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,
성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구(김포신도시택지개발)<
택지개발촉진법> , 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>
3.구래동 6871-9 :
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역
(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합) , 중로1류(폭
20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,
성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구(김포신도시택지개발)<
택지개발촉진법> , 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 19. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
1,392,763,741원 |
949,674,518원 |
61% |
2.3회 |
| 6개월 |
36건 |
1,265,062,367원 |
873,314,247원 |
66% |
2회 |
| 12개월 |
69건 |
1,218,352,862원 |
861,189,624원 |
68% |
1.8회 |
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