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2023타경110930 | 대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38, 5층502호 (월평동,에코리움) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110930 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 9계 |
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| 2023 타경 110930 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38, 5층502호 (월평동,에코리움) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
169,000,000 원 |
| 대지권 |
43.12㎡(13.04평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(12%)19,883,000 원 |
| 건물면적 |
47.99㎡(14.52평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
175,945,354 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/20 |
169,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/26 |
118,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/30 |
82,810,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/04 |
57,967,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/09 |
40,577,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/08/07 |
40,577,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/11 |
28,404,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/16 |
19,883,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.21. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계룡로264번길 28-38 |
2051.9 분의 43.11514 |
43.115㎡ (13.04평) |
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건물
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계룡로264번길 28-38 |
5층502호 (월평동,에코리움) 철근콘크리트구조 |
47.9878㎡ (14.52평) |
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대전광역시 서구 월평동 소재, "대전일보사’ 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 월평동 소재, "대전일보사’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 상가등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건으로
- 외벽: 인조타일붙임.
- 내벽: 벽지 및 타일.
- 창호: 샤시창호 등 마감.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 개별난방시설 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로 도시형생활주택용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 세로(폭 약3미터)도로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만), 가축사육제한구역<전부제한구역), 역사문화환경보전지역(월평동산성), 중점경관관리구역(도솔산중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
사용승인일: 2020.04.08.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.21. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 주택임차권등기(접수 2023.03.22 제36720호)있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
이 사건 강제경매신청권자가 주택임차권자이나 대항력있는 임차인으로써 보증금 전액에 대하여 배당받지 못하는 경우 매수인에게 인수 됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
590,000,000원 |
419,333,452원 |
70% |
1.3회 |
| 6개월 |
6건 |
590,000,000원 |
419,333,452원 |
70% |
1.3회 |
| 12개월 |
9건 |
426,555,556원 |
302,182,768원 |
73% |
1.2회 |
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