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2023타경66780 | 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66780 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 3계 |
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| 2023 타경 66780 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
34.02㎡(10.29평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(12%)27,059,000 원 |
| 건물면적 |
47.01㎡(14.22평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,289,338 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/23 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/27 |
161,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/30 |
112,700,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/04 |
78,890,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/08 |
55,223,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/21 |
38,656,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/30 |
27,059,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 12. 29.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경수대로1090번길 17 |
438.0 분의 34.023 |
34.023㎡ (10.29평) |
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건물
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경수대로1090번길 17 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
47.01㎡ (14.22평) |
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경기도 수원시 장안구 파장동 소재"파장초등학교"북동측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재"파장초등학교"북동측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서,
외벽: 드라이비트 위 타일붙임 및 일부 화강석붙임 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부타일마감.
창호: 칼라샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약5-6미터의 포장도로와 접하여 제반 도로상태는 무난한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 12. 29.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
230,000,000원 |
160,124,528원 |
69% |
4.5회 |
| 6개월 |
13건 |
226,538,462원 |
161,644,032원 |
70% |
3.8회 |
| 12개월 |
19건 |
218,157,895원 |
155,592,058원 |
71% |
3.5회 |
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