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2023타경6832 | 경기도 수원시 권선구 세지로94번길 23-7, 2층202호 (권선동,가인빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6832 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 6832 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 세지로94번길 23-7, 2층202호 (권선동,가인빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
293,000,000 원 |
| 대지권 |
35.38㎡(10.70평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)143,570,000 원 |
| 건물면적 |
57.63㎡(17.43평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,121,226,769 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/21 |
293,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/04/29 |
293,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/03 |
205,100,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/05 |
143,570,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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세지로94번길 23-7 |
262.4 분의 35.377 |
35.377㎡ (10.70평) |
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건물
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세지로94번길 23-7 |
2층202호 (권선동,가인빌) 철근콘크리트구조 |
57.63㎡ (17.43평) |
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경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로
서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(매교역,수원시청역)이 소재
하여 대중교통 이용은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 다세대주택 중 2층 201호 외 7개호로서,
외 벽 : 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 출입문보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평판한 세장형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획
법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
185,555,556원 |
134,224,331원 |
72% |
1.8회 |
| 6개월 |
19건 |
187,789,474원 |
136,253,419원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
19건 |
187,789,474원 |
136,253,419원 |
73% |
1.7회 |
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