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2022타경531310 | 인천광역시 부평구 남부역로17번길 14, 6층605호 (부평동,트인레뷰) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경531310 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2022 타경 531310 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 남부역로17번길 14, 6층605호 (부평동,트인레뷰) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
188,000,000 원 |
| 대지권 |
18.53㎡(5.61평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)131,600,000 원 |
| 건물면적 |
69.92㎡(21.15평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
172,642,191 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/21 |
188,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/28 |
131,600,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/01 |
188,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/07 |
131,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.08.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남부역로17번길 14 |
1072.0 분의 18.53 |
18.53㎡ (5.61평) |
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건물
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남부역로17번길 14 |
6층605호 (부평동,트인레뷰) 철근콘크리트구조 |
69.92㎡ (21.15평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평남초등학교" 북측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환 경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부평역이 위치하는 등 제반 교통여건 은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물내 제6층 제605호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 및 오피스텔 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.08.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 임차권등기 있음(다만 주택도시보증공사의 말소동의확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
228,352,941원 |
99,054,353원 |
42% |
5.9회 |
| 6개월 |
36건 |
228,305,556원 |
112,803,154원 |
49% |
5회 |
| 12개월 |
50건 |
222,820,000원 |
124,432,866원 |
56% |
4회 |
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