2023타경106351 | 서울특별시 도봉구 도당로10길 11, 2층201호 (방학동,더블루스카이) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경106351 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 4계
2023 타경 106351 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 도봉구 도당로10길 11, 2층201호 (방학동,더블루스카이)
물건종별
다세대/빌라
채권자
원OOO
감정가
230,000,000 원
대지권
23.06㎡(6.98평)
채무자
장OOO
최저가
(26%)60,293,000 원
건물면적
38.18㎡(11.55평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
218,000,000 원
비고
* 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임.
* 우편함에 안내문을 넣어 두었으나 아무런 연락이 없음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/27
230,000,000원
유찰
2차
2024/04/02
184,000,000원
유찰
3차
2024/05/07
147,200,000원
유찰
4차
2024/06/11
117,760,000원
유찰
5차
2024/07/16
94,208,000원
유찰
6차
2024/08/20
75,366,000원
유찰
7차
2024/10/01
60,293,000원
변경
8차
2024/10/10
60,293,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.09.02. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
도당로10길 11
235.4 분의 23.06
23.06㎡ (6.98평)
건물
도당로10길 11
2층201호 (방학동,더블루스카이) 철근콘크리트구조
38.18㎡ (11.55평)
서울특별시 도봉구 방학동 693-29 소재 "방학초등학교" 동남측 인근,"방학로" 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 방학동 693-29 소재 "방학초등학교" 동남측 인근,"방학로" 북측 인근에 위치하는 단지형다세대주택(더블루스카이) 2층201호로서 주변은 학교,아 파트단지,각종 빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건은 남측 인근에 방학로가 소재하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 및 제2종근린생활시설 2층201호로, 외 벽 : 벽돌타일 마감 등, 내 벽 : 벽지,미장위 페인트 마감 등, 바 닥 : 석재,강화마루 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.
4) 이용상태=본건은 단지형다세대주택(더블루스카이) 2층201호로서, 방3,거실,주방,욕실,발코니,확장형발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형의 단지형다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측이 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),소로3류(폭 8m 미만)(접함),(가축사육제한구역{가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한법률},교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인) {교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},중점경관관리구역(주요산 주변)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 임대중으로 탐문되며 본건 내부구조도는 육안확인, 이해관계인의 구두진술 등 및 건축물현황도에 의해 작성하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.09.02. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2023.11.28. 등기) 있음. 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 잔액을 인수함
서울북부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
