- 목록 1.토지(낙산리 877-6)는 목록 3.공장 건물 부지 및 마당임.
- 목록 2.토지(낙산리 산8-9)는 대부분이 임야 상태임.
- 목록 3.건물(보병1길 31-27)는 부동산표시의 토지 지번이 ‘낙산리 877-7’이나 실제 ‘낙산리 877-6’에 소재하고, 별지 사진과 같이 단층 공장임.
- 목록 4.토지(낙산리 880-3)는 공장 진입도로임.
- 목록 5.토지(낙산리 877-3)는 공장 마당 사이의 도로임.
- 목록 6.토지(낙산리 877-7)는 공장 마당으로 사용하고 있음.
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(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/22
1,253,663,800원
유찰
2차
2024/03/18
877,565,000원
유찰
3차
2024/04/12
614,296,000원
매각
낙찰가 801,000,000원 (64%)
2024/06/12
[미납]
6차
2024/07/16
614,296,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 1,2,3 : 2021.07.08. 근저당권
목록 4 : 2021.07.20. 근저당권
목록 5,6 : 2021.07.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
낙산리 877-6
대
1819㎡ (550.25평)
낙산리 산8-9
임야
1290㎡ (390.23평)
낙산리 880-3
도로
272.80㎡ (82.52평)
주식회사 피시에스글로벌 지분 5분의 2
낙산리 877-3
도로
59㎡ (17.85평)
주식회사 피시에스글로벌 지분 2분의 1
낙산리 877-7
대
601㎡ (181.80평)
건물
보병1길 31-27
단층 공장
489.6㎡ (148.10평)
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관3일반산업단지" 북측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/간선도로/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관3일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 소규모의 공장, 농촌취락, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고, 교통시설 및 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 북서향 경사지대내 사다리형의 토지로서 인접 대지와 등고 평탄한 공업용 건부지 및 남동측부분은 콘크리트 옹벽이 설치된 경사지(법면) 상태, 기호(2) 북서향 경사지대에 위치한 사다리형의 경사지 임야로서, 소경목 수목이 자생하는 자연림, 기호(4,5) 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형, 다각형의 토지로서 진입도로, 기호(6) 사다리형의 토지로서 인접 대지와 등고 평탄한 공업나지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,6) 남서측으로 개설된 폭 약 6미터의 포장된 단지내 진입도로(기호 4,5)와 접하며 기호(2) 임야도상 맹지로서 인접필지를 통해 도보로 접근가능하며, 기호(4,5) 본건 자체가 폭 약 6미터의 포장된 진입도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역-전축종제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지(2018-12-28){산지관리법}, 공장설립승인지역{수도법}
기호(4,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역-전축종제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지 관리법}, 공장설립승인지역{수도법} 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: -
1) 건물의 구조=3(가) 일반철골조 판넬지붕 단층건물로서 사용승인일:2021.2.1 주기둥:H-Beam(400x200mm) 층고: 약 12M, 최고높이 13.8M 정도 내부: 바닥 에폭시코팅, 천정 H-Beam Truss 노출, 벽체 판넬 창호: 샷시유리 이단창, 판넬행거도어 등 입니다.
2) 이용상태=제조업소(내 작업장, 화장실) 입니다.
3) 설비내역=급배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1,2,3 : 2021.07.08. 근저당권
목록 4 : 2021.07.20. 근저당권
목록 5,6 : 2021.07.30. 근저당권]
대구지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
