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2023타경100175 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 10, 1층101호 (현동,현동코끼리주차빌딩) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경100175 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 3계 |
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| 2023 타경 100175 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 10, 1층101호 (현동,현동코끼리주차빌딩) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
464,000,000 원 |
| 대지권 |
24.69㎡(7.47평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(51%)237,568,000 원 |
| 건물면적 |
48.38㎡(14.63평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
288,722,457 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `사무실 및 점포`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/22 |
464,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/28 |
371,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/02 |
296,960,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/13 |
237,568,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/17 |
237,568,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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현동4길 10 |
1454.7 분의 24.686 |
24.686㎡ (7.47평) |
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건물
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현동4길 10 |
1층101호 (현동,현동코끼리주차빌딩) 일반철골구조 |
48.38㎡ (14.63평) |
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동행정복지센터" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 판넬지붕 4층건 내 제1층 제101호로서,
외 벽 : 화강성 및 복합판넬 마감 등
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창 호 : 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=제2종근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=통상의 급·배수설비 및 위생설비, 주차설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건의 4면으로 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계
미상임.
■ 기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
제2종 근린생활시설로 이용중임(현황 사무실 및 점포). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
164,000,000원 |
45,100,000원 |
28% |
7회 |
| 6개월 |
1건 |
164,000,000원 |
45,100,000원 |
28% |
7회 |
| 12개월 |
1건 |
164,000,000원 |
45,100,000원 |
28% |
7회 |
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