2023타경3775 | 제주특별자치도 제주시 월랑로10길 39, 6층702호 (노형동,노형퍼스트빌6차) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3775 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 6계
2023 타경 3775 (6) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 월랑로10길 39, 6층702호 (노형동,노형퍼스트빌6차)
물건종별 오피스텔 채권자 고OOO 감정가 392,000,000 원
대지권 39.86㎡(12.06평) 채무자 갑OOO 최저가 (49%)192,080,000 원  
건물면적 83.39㎡(25.23평) 소유자 갑OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 135,892,970 원 
비고 - 본건 현황상 201호, 501호, 601호의 건출물대장상 표시는 2층 3호, 4층 3호, 5층 3호로 기재되어 있음. - 공부상 2층 1호, 4층 1호, 5층 1호 출입문에 임하여 초인종과 노크를 수차 하였으나 아무런 인기척이 없었고 폐문으로 소유자 확인할 수 없었음. - 본 건물 802호에 거주하는 본건 채무자 겸 소유자 갑을개발 주식회사의 대표이사 양만진의 부 양승돈을 만나 본 건물 건출물대장상 호수와 현황이 틀린 이유를 물어본 바, 현재 현황대로 건물 등기가 다 되어 있고, 건출물대장상 호실 표시는 건축사사무실의 편의를 위하여 기재된 것 뿐이라고 함.
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(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/27 392,000,000원 유찰
2차 2024/04/02 274,400,000원 유찰
3차 2024/05/07 192,080,000원 매각
낙찰가 265,900,000원 (68%)
2024/06/21 [미납]
6차 2024/07/16 192,080,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.10.04. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 월랑로10길 39 953.9 분의 39.8589 39.858㎡ (12.06평)
건물
 월랑로10길 39 6층702호 (노형동,노형퍼스트빌6차) 철근콘크리트구조 83.39㎡ (25.23평)
제주특별자치도 제주시 노형동 소재 ‘월랑초등학교’ 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/가스보일러
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.10.04. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위 5번 전세권설정등기(2019.10.01. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 265,160,000원 179,025,040원 65% 1.7회
6개월 33건 254,696,970원 175,805,668원 67% 1.6회
12개월 47건 244,148,936원 167,249,601원 67% 1.6회