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2023타경1228 | 경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이125호 (도마교동,군포송정풍산리치안) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1228 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2023 타경 1228 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이125호 (도마교동,군포송정풍산리치안) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
810,000,000 원 |
| 대지권 |
18.67㎡(5.65평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(51%)414,720,000 원 |
| 건물면적 |
41.82㎡(12.65평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
179,397,041 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/27 |
810,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/26 |
648,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/30 |
518,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/11 |
414,720,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송부로96번길 12 |
9264.2 분의 18.67 |
18.67㎡ (5.65평) |
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건물
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송부로96번길 12 |
1층에이125호 철근콘크리트구조 |
41.82㎡ (12.65평) |
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경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건
주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로서, 제반 주위
환경은 양호함.
2) 교통상황=본건 건물내까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통
상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호 (가)-(다)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제1층
제에이124호 외 2개호로서
외벽: 석재타일붙임 마감 등
내벽: 내부인테리어 마감 등
창호: 알루미늄 샷시 등 마감임.
4) 이용상태=기호 (가)-(다)는 근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등의 설비가
구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설, 근린생활시설, 판매시설,
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 좌측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 12m
내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),
교육환경보호구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)
(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 현황 "공실"로 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
519,000,000원 |
271,550,000원 |
53% |
3.5회 |
| 6개월 |
3건 |
462,666,667원 |
257,083,333원 |
57% |
3회 |
| 12개월 |
3건 |
462,666,667원 |
257,083,333원 |
57% |
3회 |
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