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2023타경816 | 부산광역시 수영구 수영로545번가길 8, 3층301호 (광안동,디아이 세라뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경816 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 816 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 수영로545번가길 8, 3층301호 (광안동,디아이 세라뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
246,000,000 원 |
| 대지권 |
11.05㎡(3.34평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(21%)51,590,000 원 |
| 건물면적 |
48.35㎡(14.63평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/26 |
246,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/01 |
196,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/07 |
157,440,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/10 |
125,952,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/15 |
100,762,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/19 |
80,610,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/23 |
64,488,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/28 |
51,590,000원 |
매각 |
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낙찰가 52,000,000원 (21%)
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2024/12/03 |
[미납] |
| 11차 |
2025/01/06 |
51,590,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.07. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수영로545번가길 8 |
381.0 분의 11.054 |
11.054㎡ (3.34평) |
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건물
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수영로545번가길 8 |
3층301호 (광안동,디아이 세라뷰) 철근콘크리트구조 |
48.35㎡ (14.63평) |
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부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도2호선 "광안역" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도2호선 "광안역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "광안역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 3층 301호로서,
외벽 : 몰탈 위 석재 마감 등.
내벽 : 벽지마감 등 추정.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 동측으로 노폭 약 3-4미터 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 의견란 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.07. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
476,105,263원 |
322,204,215원 |
67% |
2.5회 |
| 6개월 |
28건 |
538,000,000원 |
384,681,785원 |
71% |
2.3회 |
| 12개월 |
45건 |
561,311,111원 |
404,736,846원 |
72% |
2.2회 |
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