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2023타경103432 | 부산광역시 남구 동명로92번길 72, 6층 603호 (용호동,동산파크맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103432 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 103432 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 동명로92번길 72, 6층 603호 (용호동,동산파크맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
36.45㎡(11.03평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(41%)45,056,000 원 |
| 건물면적 |
65.64㎡(19.86평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
7,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/26 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/01 |
88,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/07 |
70,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/10 |
56,320,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/15 |
45,056,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.09.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동명로92번길 72 |
140710.0 분의 3645.0 |
36.449㎡ (11.03평) |
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건물
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동명로92번길 72 |
6층 603호 (용호동,동산파크맨션) 철근콘크리트구조 |
65.64㎡ (19.86평) |
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부산광역시 남구 용호동 소재 예문여자고등학교 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 예문여자고등학교 북동측 인근에 위치하는 동산파크
맨션 6층 603호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,
제반 주위환경 보통수준임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 603호로서,
-내벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 마감 등
-창호: 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향 경사지대를 평탄화하여 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택의 부지임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임
2)기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.09.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
351,500,000원 |
288,187,518원 |
79% |
2회 |
| 6개월 |
33건 |
433,454,545원 |
339,152,864원 |
78% |
2회 |
| 12개월 |
52건 |
452,788,462원 |
358,681,104원 |
77% |
1.9회 |
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