2023타경3274 | 경기도 파주시 적성면 설마리 산39-9 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3274 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 4계
2023 타경 3274 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 파주시 적성면 설마리 산39-9
물건종별 토지/임야 채권자 케OOO 감정가 1,763,618,300 원
대지권 273,892.00㎡(82,852.33평) 채무자 유OOO 최저가 (34%)604,921,000 원  
건물면적 소유자 유OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 1,017,470,098 원 
비고 1. 목록1 토지는 소나무 등 여러수목이 식재된 임야형태로 육안상 분묘는 발견하지 못하였으나, 면적이 워낙 넓어 정확하게 확인을 할 수는 없었음 2. 목록2 토지는 소나무 등 여러수목이 식재된 임야형태로 육안상 분묘는 발견하지 못하였으나, 면적이 워낙 넓어 정확하게 확인을 할 수는 없었고, 일부에 교통호 및 참호로 보이는 부분이 있음 3. 각 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 22일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/28 1,763,618,300원 유찰
2차 2024/04/03 1,234,533,000원 유찰
3차 2024/05/08 864,173,000원 유찰
4차 2024/06/12 604,921,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2004.10.22.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 설마리 산39-18 임야 183892㎡ (55,627.33평)
설마리 산39-9 임야 90000㎡ (27,225.00평)
대상물건은 경기도 파주시 적성면 설마리 소재 "감악산 출렁다리" 서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2004.10.22.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 2. 지적도상 맹지이고, '농림지역' 및 '보전관리지역' 2개 용도 지역에 걸쳐있는 토지임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 296,200,600원 119,861,560원 41% 3.2회
6개월 12건 269,638,030원 121,411,141원 44% 3회
12개월 26건 626,448,317원 410,562,369원 49% 2.8회