-. 현황 1번, 3번 목록은 토지개간하여 잡종지로 이용중임.
-. 현황 2번 목록은 임야 및 일부 토지개간하여 잡종지로 이용중임.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/04
1,022,086,000원
유찰
2차
2024/05/16
817,669,000원
유찰
3차
2024/06/20
654,135,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 8. 28. 근저당권.]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
초정리 산44-23
임야
3689㎡ (1,115.92평)
초정리 산44-26
임야
383㎡ (115.86평)
초정리 204-2
전
66㎡ (19.97평)
대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "교재소류지" 남동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "교재소류지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1 - 3 : 평지인 부정형의 토지로서, 이행지 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1 - 3 : 대상물건 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2023.07. 01.), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한) 조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 2 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2023.07. 01.), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한 ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 3 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2023.07. 01.), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한) 조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=대상물건 일련번호 1, 2는 공부상 지목 "임야", 3은 공부상 지목 "전"이나, 건축허가를 득하여 현황 3필지 일단의 "제1종근린생활시설"로 조성중인 이행지 상태의 토지로서, 조성 전 토지의 소지가격에 실제 소요된 비용상당액, 공사진행정도, 택지 조성에 소요되는 예상기간 등을 종합적으로 고려하여 평가하였으며, 장래 허가사항의 소멸 및 사업의 진척 여부에 따라 시세변동이 있을 수 있으니, 경매진행(입찰)시 참고 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 8. 28. 근저당권.]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 건축허가를 득하여 현황 3필지 일단의 "제1종근린생활시설"로 조성중인 이행지 상태의 토지. 목록 3번에 대하여 농지취득자격증명원 제출요.(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등의 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 관련 문의 후 입찰요망). 청주시 청원구 내수읍장으로부터 목록 3번에 대하여 전용허가가 이루어졌다는 내용의 2024. 2. 16.자 사실조회회신이 있음.
청주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
