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2023타경52820 | 전라남도 무안군 현경면 평산리 394-11 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52820 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2023 타경 52820 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 현경면 평산리 394-11 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
68,234,000 원 |
| 대지권 |
2,180.00㎡(659.45평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(56%)38,211,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`이며, 일부 지상은 `구거`로 이용 중으로 보이나 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 조사가 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/26 |
68,234,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/15 |
47,764,000원 |
매각 |
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낙찰가 48,250,000원 (71%)
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2024/04/22 |
[불허가] |
| 4차 |
2024/05/27 |
47,764,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/08 |
38,211,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.30 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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평산리 394-11 |
전 |
2180㎡ (659.45평) |
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대상물건은 무안군 현경면 평산리 소재 삼거리마을 북측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 무안군 현경면 평산리 소재 삼거리마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 순수농경
지대로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완만한 경사지로, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.30 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일부지상은 '구거'로 이용 중
-특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
58,735,038원 |
37,396,256원 |
77% |
1.7회 |
| 6개월 |
29건 |
68,282,822원 |
37,519,784원 |
65% |
2.7회 |
| 12개월 |
58건 |
67,517,920원 |
40,304,601원 |
63% |
2.7회 |
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