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2023타경5643 | 전라남도 장흥군 장평면 어곡리 544 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5643 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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 광주지방법원 장흥지원 1계 |
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| 2023 타경 5643 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
3,379,200 원 |
| 대지권 |
264.00㎡(79.86평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(64%)2,162,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
11,834,060 원 |
| 비고 |
-본건 부동산은 어곡마을회관 북쪽에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/26 |
3,379,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/08 |
2,703,000원 |
매각 |
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낙찰가 3,017,000원 (89%)
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2024/04/15 |
[변경] |
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2024/06/10 |
[미납] |
| 6차 |
2024/07/08 |
2,703,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/08/19 |
2,703,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/09/30 |
2,162,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.08 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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어곡리 544 |
전 |
264㎡ (79.86평) |
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전라남도 장흥군 장평면 어곡리 소재 "어곡마을" 북측 인근에 위치/보전관리지역/버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 장흥군 장평면 어곡리 소재 "어곡마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을 주변 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=유사 사다리형 완경사지로, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 지적상 도로이나 인접토지 등을 이용하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.08 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
68,827,451원 |
48,130,833원 |
68% |
2.5회 |
| 6개월 |
10건 |
76,501,613원 |
54,576,400원 |
65% |
2.8회 |
| 12개월 |
13건 |
63,285,395원 |
45,217,055원 |
66% |
2.7회 |
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