2023타경2967 | 경상남도 김해시 김해대로 2352, 제3층 제의원호 (부원동,아이스퀘어몰) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2967 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 4계
2023 타경 2967 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 김해대로 2352, 제3층 제의원호 (부원동,아이스퀘어몰)
물건종별
상가
채권자
백OOO
감정가
7,095,000,000 원
대지권
944.48㎡(285.70평)
채무자
주OOO
최저가
(41%)2,906,112,000 원
건물면적
2,520.95㎡(762.59평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
581,306,430 원
비고
1) 본건은 판매시설, 운동시설, 문화집회시설 및 근린생활시설임.
2) 복도 벽면 호실 안내도에 첨부된 사진과같이 `301 ~ 305호`로 되어 있으나, 각각 경계벽이 있고, 호실은 붙어 있지 않음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/29
7,095,000,000원
유찰
2차
2024/04/04
5,676,000,000원
유찰
3차
2024/05/09
4,540,800,000원
유찰
4차
2024/06/13
3,632,640,000원
유찰
5차
2024/07/18
2,906,112,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.4.14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
김해대로 2352
4544.5 분의 944.479
944.479㎡ (285.70평)
건물
김해대로 2352
제3층 제의원호 (부원동,아이스퀘어몰) 철근콘크리트구조
2520.947㎡ (762.59평)
경상남도 김해시 부원동 소재 부산김해경전철 부원역 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 부원동 소재 부산김해경전철 부원역 남측 인근에 위치하는 아이스퀘어몰 3층 의원호로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설(호텔), 대형할인마트 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철부원역이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 데크플레이트 평슬라브지붕 지하2층 지상5층 건물 내 3층 의원호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 내벽 : 노출 콘크리트 마감 등 창호 : 알루미늄샷시창 등으로 마감하였습니다.
4) 이용상태=근린생활시설(현황 : 공실)로 이용중입니다.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전설비, 주차설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 60m 및 남측으로 노폭 약30m의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.4.14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
근린생활시설(현황 : 공실)로 이용중임. 현황조사서에 의하면 내부공사를 하다가 중단된 상태이고, 각각 경계벽이 있고 복도 벽면 호실 안내도에 ‘301~305호’로 되어있으나, 호실 표시는 붙어있지 않음. 23년 5월 기준 관리비가 354,983,650원 미납된 것으로 탐문조사됨.
창원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
