2023타경106319 | 경상남도 김해시 진영읍 여래리 103-22 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경106319 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 4계
2023 타경 106319 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 진영읍 여래리 103-22
물건종별 토지/전 채권자 주OOO 감정가 412,584,000 원
대지권 662.00㎡(200.26평) 채무자 설OOO 최저가 (13%)55,376,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 192,183,557 원 
비고 기호 1, 3 토지는 의뢰목록상 `전`이나 현재 `휴경지`임. 기호 2 토지는 의록목록상 `전`이나 현재 `휴경지 및 도로`로 사용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/29 412,584,000원 유찰
2차 2024/04/04 330,067,000원 유찰
3차 2024/05/09 264,054,000원 유찰
4차 2024/06/13 211,243,000원 유찰
5차 2024/07/18 168,994,000원 유찰
6차 2024/08/23 135,195,000원 유찰
7차 2024/10/10 108,156,000원 유찰
8차 2024/11/14 86,525,000원 유찰
9차 2024/12/20 69,220,000원 유찰
10차 2025/02/05 55,376,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.2.7. 근저당권(목록 1. 및 목록2.의 설욱순 지분 2691분의 180) 2017.2.22. 근저당권(목록 2.의 설욱순 지분 2691분 의 90, 김경옥 지분 2691분의 36, 차춘희 지 분 2691분의 54 및 목록 3.)]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 여래리 103-22 전 271㎡ (81.98평)
여래리 103-35 전 120㎡ (36.30평) 2691분의360 지분전부
여래리 103-19 전 271㎡ (81.98평)
경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.2.7. 근저당권(목록 1. 및 목록2.의 설욱순 지분 2691분의 180) 2017.2.22. 근저당권(목록 2.의 설욱순 지분 2691분 의 90, 김경옥 지분 2691분의 36, 차춘희 지 분 2691분의 54 및 목록 3.)]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 목록1.은 부정형의 완경사진 토지로서 현황 `주거나지` 상태이며, 맹지임. 목록2.는 공유지분 매각임. 부정형의 완경 사진 토지로서 `일부 현황 도로 및 주거나지` 상태이며, 남측으로 세로에 접함. 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가 됨. 목록3.은 사다리형의 완경사진 토지로서 현황 `주거나지` 상태이며, 맹지임. 목록1.,2.,3.은 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 490,043,514원 293,419,378원 51% 4.4회
6개월 30건 365,248,887원 212,359,546원 52% 4.3회
12개월 58건 427,286,213원 227,865,662원 48% 4.3회