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2023타경1593 | 서울특별시 성북구 아리랑로 89, 102동 14층1403호 (돈암동,일신건영휴먼빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1593 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 1593 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 성북구 아리랑로 89, 102동 14층1403호 (돈암동,일신건영휴먼빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
1,110,000,000 원 |
| 대지권 |
57.72㎡(17.46평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)888,000,000 원 |
| 건물면적 |
143.51㎡(43.41평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
405,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/07 |
1,110,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/16 |
1,110,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/20 |
888,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.4.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아리랑로 89 |
7636.25 분의 14.43 |
57.72㎡ (17.46평) |
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건물
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아리랑로 89 |
14층1403호 (돈암동,일신건영휴먼빌아파트) 철근콘크리트구조 |
143.51㎡ (43.41평) |
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서울특별시 성북구 정릉동 소재 지하철 "정릉역" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 지하철 "정릉역" 남서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "정릉역" 등이 소재
하고 있음.
3) 건물의 구조=집합건축물대장상 2005.06.01자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕위 아스팔트
싱글지붕 17층 건물 내 14층 1403호로서,
외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감
창 호 : 새시 창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지 동측으로 왕복 5차선 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구
역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)
(주요산주변).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.4.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
808,208,333원 |
715,518,205원 |
89% |
1.1회 |
| 6개월 |
45건 |
850,377,778원 |
701,746,415원 |
83% |
1.5회 |
| 12개월 |
62건 |
888,209,677원 |
711,007,524원 |
81% |
1.6회 |
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