서울특별시 중랑구 면목동 용마중학교 북측 인근에 위치/도시지역/주거지역/지하철/노선버스 정류장/방3/방4/화장실2/주방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 면목동 용마중학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저 층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 용마산역 등이 소재 함.
3) 형태 및 이용상태=3필 일단의 부정형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측 및 동측으로 도로에 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 2종일반주거지역((7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구 역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 도시관리계획 입안중(제1종지구단위계 획구역).
2) 이용상태=1층: 201,202호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등) 2층: 301,302호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등) 3층: 401호로 구분 표시되어 있음(방3, 거실,주방, 화장실 등) 지1 : 101,102호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등) 옥탑 : 501로 표시되어 있음.(방)
3) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=지적도 및 내부구조도 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상.
2) 본건의 내부구조는 일반건축물대장 상 건축물현황도, 거주인에 의해 탐문된 내용 및 외부 에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.
3) 본건은 일반건축물대장 상 위반건축물(건축58551-153(1999.1.25))로 등재되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.5.27.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 임차인 김은규,김희숙,이영종,이임생은 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
