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2023타경102156 | 부산광역시 해운대구 재반로212번길 45, 11층1-1107호 (반여동,에덴동산타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102156 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 102156 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재반로212번길 45, 11층1-1107호 (반여동,에덴동산타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
민OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
49.97㎡(15.12평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)120,000,000 원 |
| 건물면적 |
83.58㎡(25.28평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
250,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/04 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/08 |
120,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/02/17 |
120,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.07.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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재반로212번길 45 |
966700.0 분의 4997.0 |
49.97㎡ (15.12평) |
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건물
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재반로212번길 45 |
11층1-1107호 (반여동,에덴동산타운) 철근콘크리트구조 |
83.58㎡ (25.28평) |
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 남서측 인근에 위치하는 에덴동산
타운 11층 1-1107호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성
되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통
사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 11층 1-1107호로서
외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역=위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향의 경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 6-7미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.07.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
613,589,286원 |
482,047,796원 |
75% |
1.9회 |
| 6개월 |
47건 |
628,106,383원 |
486,508,854원 |
75% |
1.8회 |
| 12개월 |
81건 |
590,231,481원 |
445,740,874원 |
74% |
1.9회 |
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