[용인시 처인구 토지/임야] 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 경매대행 <2023타경73726> 경기도 토지/임야 경매

2023타경73726 | 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 산228-8 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경73726 (수원지방법원)입니다

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수원지방법원 18계

2023 타경 73726 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 산228-8

물건종별	토지/임야	채권자	신OOO	감정가	60,512,000 원
대지권	496.00㎡(150.04평)	채무자	김OOO	최저가	(34%)20,756,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	230,312,411 원
비고	- 본건 부동산의 현황은 경사가 가파른 임야로 밤나무를 비롯한 잡목들이 자라고 있는 자연림 상태임 - 본건 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 - 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임

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(입찰 22일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.8.29. 강제경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	대대리 산228-8	임야	496㎡ (150.04평)
제시외건물	대대리 산228-8	창고 등	18㎡ (5.45평)	제외
경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 소재"아시아나CC"북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량접근 불가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 소재"아시아나CC"북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 불가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=장방형 토지로서 현황 "토지임야 등"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태=공부 및 현황 "맹지" 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서 1000M)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 등임. 6) 제시목록 외의 물건=후첨 사진 등과 같이 본건 지상에 제시외물건 ㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이=--. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고 바람.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.8.29. 강제경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 지상에 제시외 건물(컨테이너박스 1기)이 소재하나 이동이 용이하므로 매각에서 제외 2. 임야의 특성상 분묘가 소재할 수 있고, 분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립여지 있음 3. 맹지임

인근매각통계