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2023타경53447 | 전라남도 구례군 마산면 마산리 6 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53447 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2023 타경 53447 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
44,220,000 원 |
| 대지권 |
1,005.00㎡(304.01평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(45%)19,810,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
23,541,740 원 |
| 비고 |
목록 1, 2 모두 산속에 위치하나 임도가 개설되어 있어 차량의 통행이 가능하고 목록 1은 일부가 도로로 이용되고 있으며 목록 2는 바위와 돌이 많음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/04 |
44,220,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/15 |
30,954,000원 |
매각 |
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낙찰가 35,100,000원 (79%)
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2024/05/24 |
[미납] |
| 5차 |
2024/07/08 |
30,954,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/19 |
24,763,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/10/07 |
19,810,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.21.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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마산리 6 |
답 |
1005㎡ (304.01평) |
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전라남도 구례군 마산면 마산리 소재 가랑마을 북동측 근거리에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 구례군 마산면 마산리 소재 가랑마을 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 순수 농경지대 및 산림지대임.
2) 교통상황=공히 본건까지 소형차량 진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) 부정형 완경사지의 전 및 일부 도로,
기호 2) 부정형 완경사지의 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=공히 지적도상 맹지이나, 현황은 세로(불)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호 1)은 공부상 전이나, 현황은 전 및 일부 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.21.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.간이 화장실 매각 제외.
2.농지취즉자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
143,407,029원 |
98,455,571원 |
66% |
2회 |
| 6개월 |
17건 |
86,943,336원 |
60,694,735원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
21건 |
80,430,615원 |
59,683,100원 |
81% |
1.5회 |
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