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2023타경64712 | 경기도 고양시 덕양구 내유길 38-23, 비동 지1층비02호 (내유동,삼성쉐르빌5차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64712 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2023 타경 64712 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 내유길 38-23, 비동 지1층비02호 (내유동,삼성쉐르빌5차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
168,000,000 원 |
| 대지권 |
65.93㎡(19.94평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)82,320,000 원 |
| 건물면적 |
52.92㎡(16.01평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
103,103,734 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택
2. 공동현관출입구가 지2층에 소재하고, 공동현관출입구 옆에 B동 표시가 있음
3. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
4. 이건 목록 소재지로 전입세대확인서를 신청하였으나 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 조회결과가 나타남
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/06 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/11 |
117,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/16 |
82,320,000원 |
매각 |
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낙찰가 107,670,000원 (64%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.07.05.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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내유길 38-23 |
1246.0 분의 65.93 |
65.93㎡ (19.94평) |
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건물
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내유길 38-23 |
지1층비02호 (내유동,삼성쉐르빌5차) 철근콘크리트구조 |
52.92㎡ (16.01평) |
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경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 중 제지1층 제비02호로서
외벽: 치장벽돌마감 등
창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서측 하향 완경사지를 인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.07.05.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
151,181,818원 |
91,982,545원 |
64% |
2.1회 |
| 6개월 |
13건 |
144,153,846원 |
91,212,385원 |
67% |
1.9회 |
| 12개월 |
23건 |
224,572,265원 |
143,866,117원 |
68% |
1.8회 |
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